1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-2.7%
相模原市南区
30.4万円/㎡
前年比-31.9%
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ライオンズマンション東林間第2
神奈川県相模原市南区東林間三丁目
小田急江ノ島線 / 東林間駅 徒歩11分
1994年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
2,537万円
39.5万円/㎡
1,518
2,197
2,877
3,556
AI査定結果
推定相場価格
2,537万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,197万円〜2,877万円
34.2万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月14日
ライオンズマンション東林間第2
2,280万円（35.5万円/㎡）/ 2階 / 64.22㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は42.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 2,280万円 | 35.5万円 | 2階 | 64.22㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/02/12 | 3,480万円 | 49.4万円 | 3階 | 70.4㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | ライオンズマンション東林間第2 相模原市南区東林間三丁目 | 東林間駅11分 | 2,280万円 | 35.5万円 | 64.22㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/27 | ネオハイツ相模原大野台 相模原市南区大野台一丁目 | 淵野辺駅19分 | 2,380万円 | 32.5万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2026/02/16 | フェイム相模大野 相模原市南区大野台三丁目 | 古淵駅28分 | 1,920万円 | 30.3万円 | 63.46㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/15 | アイリスハイツ古淵 相模原市南区大野台二丁目 | 古淵駅17分 | 2,380万円 | 42.6万円 | 55.82㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/31 | コンセリオ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 2,590万円 | 40.9万円 | 63.38㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/31 | 日神パレステージ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 1,500万円 | 27.5万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/08 | ベルボア相模原 相模原市南区大野台四丁目 | 古淵駅24分 | 2,480万円 | 32.4万円 | 76.57㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/19 | サンヴェール古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅5分 | 2,480万円 | 39.7万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/25 | フローレンスパレス古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 2,180万円 | 43.6万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%下落、相模原市南区では31.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は相模原市南区の平均と比較して16.8%割高です。
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小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩 3分
1980年築 / 10階建 / 60戸 / SRC造